14.04.2016

Признание сделки недействительной

Автор:

 

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 147 Гражданского кодекса). При этом, согласно пункту 1 статьи 148 Гражданского кодекса, сделки могут быть односторонними и двух- или многосторонними (договоры).

Пунктом 1 статьи 151 Гражданского кодекса установлены устная и письменная формы сделок (простая или нотариальная). Вместе с тем, сделка, для которой законодательством или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) или иная определенная форма, может быть совершена устно (п. 2 ст. 151 Гражданского кодекса).

В статье 152 Гражданского кодекса приведен перечень сделок, подлежащих обязательному совершению в письменной форме.

Согласно пункту 1 статьи 153 Гражданского кодекса несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Однако в случаях, прямо указанных в законодательных актах или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Статья 154 Гражданского кодекса регулирует отношения по нотариальному удостоверению сделки, при этом несоблюдение требования законодательных актов или соглашения сторон о нотариальном удостоверении сделки влечет ее недействительность.

Некоторые сделки, в соответствии со статьей 155 Гражданского кодекса (со ссылкой на законодательные акты), подлежат обязательной или иной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Гражданского кодекса, при нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления, сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованных лиц, надлежащего государственного органа либо прокурора.

В части требований к содержанию применяется статья 158 Гражданского кодекса (недействительна сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности).

Касательно требований к участникам, нужно руководствоваться пунктами 3, 4, 5, 7 статьи 159 Гражданского кодекса, например, недействительна сделка, совершенная лицом, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), кроме установленных случаев.

В части требований к свободе волеизъявления применятся пункт 9 статьи 159 Гражданского кодекса, согласно которому сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

При этом следует учитывать нормы статьи 380 Гражданского кодекса, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора и понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договоры предусмотрена Гражданским кодексом, законодательными актами ...

Для получения полного доступа к сайту авторизуйтесь или оформите подписку, либо пройдите регистрацию и получите бесплатный доступ к сайту на три дня