ДОГОВОР
мены земельных участков

<место и дата заключения договора прописью>

Мы, гр. <Сторона-1> проживающий(ая) по адресу: ____________________ удостоверение N____________________, выданное ____________________,
и гр. <Сторона-2> проживающий(ая) по адресу: ____________________ удостоверение N ____________________, выданное ____________________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 
1. По настоящему договору произведен обмен принадлежащего на праве собственности гр. <Сторона-1> земельного участка, (далее по тексту - Участок 1) (с расположенными на нем объектами недвижимости или без них) в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, на принадлежащий на праве собственности гр. <Сторона-2> земельный участок (далее по тексту - Участок 2) (с расположенными на нем объектами недвижимости или без них) в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору.
2. Обмениваемый земельный Участок 1, принадлежащий гр. <Сторона-1>, имеет площадь __________, кадастровый N __________ , расположен на землях <город, район, целевое назначение земель>, предоставлен (приобретен) для <цель использования>. Нормативная цена земли составляет <сумма в тенге> согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
Стоимость расположенных на обмениваемом земельном Участке 1 объектов недвижимости установлена в сумме <сумма в тенге> согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки строений, помещений и сооружений.
3. Обмениваемый земельный Участок 2, принадлежащий гр. <Сторона-2>, имеет площадь__________, кадастровый N __________, расположен на землях <город, район, целевое назначение земель>, предоставлен (приобретен) для <цель использования>. Нормативная цена земли составляет <сумма в тенге> согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
Оценочная стоимость расположенных на обмениваемом земельном Участке 2 объектов недвижимости установлена в сумме <сумма в тенге> согласно прилагаемой к настоящему договору ведомости оценки строений, помещений и сооружений.
4. В отношении обмениваемого Участка 1, принадлежащего гр. <Сторона-1>, не имеется земельных споров или имеются следующие споры:
а) <о принадлежности земельного участка>;
б) <о местоположении границы земельного участка между точками N_____ по N _____, указанными на прилагаемом плане (чертеже)> 
5. Гр. <Сторона-1> довел до сведения гр. <Сторона-2>, что границы земельного Участка 1 между точками N _____ и N _____, указанными на прилагаемом плане (чертеже), не имеют юридического оформления (необходимо согласование со смежным землепользователем и т.д.).
6. Гр. <Сторона-1> довел до сведения гр. <Сторона-2>, что в отношении отчуждаемого участка имеются иные споры: ____________________.
7. На земельном Участке 1 установлены сервитуты на площади __________(га, кв.м).
8. На земли Участка 1 распространяются иные права третьих лиц в связи с:
- принадлежностью следующих объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, третьим лицам: ____________________;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
9. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного Участка 1.
10. На земли Участка 1 распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а) ________________________________________;
б) ________________________________________;
в) ________________________________________.
11. На момент заключения настоящего договора обмениваемый земельный Участок 1 под запрещением (арестом) не состоит и свободен (кроме изложенных в п.п. 4, 5, 6, 7, 8 настоящего договора) от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора гр. <Сторона-1> не мог не знать.
12. В отношении обмениваемого Участка 2, принадлежащего гр. <Сторона-2>, не имеется земельных споров или имеются следующие споры:
а) <о принадлежности земельного участка>;
б) <о местоположении границы земельного участка между точками N_____ по N _____, указанными на прилагаемом плане (чертеже)> 
13. Гр. <Сторона-2> довел до сведения гр. <Сторона-1>, что границы земельного Участка 2 между точками N _____ и N _____, указанными на прилагаемом плане (чертеже), не имеют юридического оформления (необходимо согласование со смежным землепользователем и т.д.).
14. Гр. <Сторона-2> довел до сведения гр. <Сторона-1>, что в отношении отчуждаемого участка имеются иные споры: ____________________.
15. На земельном Участке 2 установлены сервитуты на площади ___________(га, кв.м).
16. На земли Участка 2 распространяются иные права третьих лиц в связи с:
- принадлежностью следующих объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, третьим лицам: ____________________;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
17. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного Участка 2.
18. На земли Участка 2 распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а) ________________________________________;
б) ________________________________________;
в) ________________________________________.
19. На момент заключения настоящего договора обмениваемый земельный Участок 2 под запрещением (арестом) не состоит и свободен (кроме изложенных в п.п. 4, 5, 6, 7, 8 настоящего договора) от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора гр. <Сторона-2> не мог не знать.
20. Обмен земельными участками по настоящему договору производится без доплат.
21. Сторона, в собственность которой в результате настоящего договора переходит земельный участок, принимает на себя обязательство соблюдать права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутом и заключенных другой стороной договоров.
22. Ответственность и права сторон, не предусмотренных в настоящем договоре, определяются законодательством Республики Казахстан.
23. Содержание ст. __________ соответствующего законодательства нотариусом сторонам разъяснено.
24. Расходы по заключению настоящего договора оплачиваются сторонами в равных долях.
25. Договор, составлен в трех экземплярах. Экземпляр настоящего договора хранится в делах __________ нотариальной конторы и по одному экземпляру выдается участникам договора.
26. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ земельного Участка 1;
- план или чертеж границ земельного Участка 2;
- акт установления нормативной цены земельного Участка 1, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- акт установления нормативной цены земельного Участка 2, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном Участке 1 (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном Участке 2 (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора передан в залог);
- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных сторонами с третьими лицами по предмету настоящего договора.
Подписи сторон:
 		 	
(подпись) 		(подпись) 	

"___"__________200___г. настоящий договор удостоверен мной, ____________________, нотариусом г. ____________________
<наименование нотариальной конторы, N, дата выдачи лицензии> 
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность сторонам обмениваемых земельных участков проверена.
Текст договора почитан вслух.
Договор подлежит регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, на территории которых расположены земельные участки.
Зарегистрировано в реестре за N ____________________.
Взыскано по тарифу: _______________________________.
Нотариус: ________________________________________.
                                           (подпись)
М.П.

П.п. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21 указываются в договоре при наличии споров на земельные участки.