Бухгалтерский и налоговый учет по договорам подряда в строительстве

Учет доходов по договорам подряда осуществляется согласно МСФО (IAS) 11. Как правило, договоры на строительство имеют долгосрочный характер, поэтому начинаются работы в одном отчетном периоде, а заканчиваются в другом.

Одна из главных особенностей этой деятельности состоит в том, что дата начала договора, и дата завершения работ по договору на строительство обычно относятся к разным отчетным периодам (строительные контракты могут осуществляться несколько лет).

Поэтому, главным вопросом в учете договоров на строительство является распределение доходов и затрат по договору строительства по отчетным периодам, в которых производились работы.

Пунктом 16 МСФО (IAS) 11 предусмотрены следующие затраты по договору строительства, включаемые в его себестоимость:

(a) затраты, непосредственно связанные с определенным договором;

(b) затраты, которые относятся к деятельности по договорам на строительство в целом и могут быть распределены на данный договор; и

(c) такие прочие затраты, которые отдельно возмещаются заказчиком в соответствии с условиями договора.

Затраты, непосредственно связанные с определенным договором включают: затраты на оплату труда строителей, стоимость материалов, использованных при строительстве, амортизация основных средств, используемых при выполнении условий договора, затраты на аренду основных средств, затраты на конструкторскую и техническую поддержку, непосредственно связанную с договором и др.

Затраты, которые отдельно возмещаются заказчиком в соответствии с условиями договора, могут включать некоторые общие управленческие затраты и затраты на разработки, возмещение которых предусматривается условиями договора

В пункте 20 МСФО (IAS) 11 указаны затраты, которые не могут быть капитализированы в себестоимость отдельного договора строительства, и признаются расходами текущего периода:

(a) общие управленческие затраты, возмещение которых не предусмотрено договором;

(b) затраты по продаже;

(c) затраты на исследования и разработки, возмещение которых не предусмотрено договором; и

(d) амортизация простаивающих сооружений и оборудования (не используемых при выполнении конкретного договора).

МСФО (IAS) 11 требует, чтобы затраты и выручка, связанные с выполнением договора подряда, признавались в отчете о прибылях и убытках по мере выполнения договора, поскольку такой подход позволит пользователям отчетности получать полезную информацию.

Если результат договора на строительство может быть надежно рассчитан, выручка и затраты, связанные с договором на строительство, признаются в качестве выручки и расходов соответственно, по степени завершенности договора на конец отчетного периода.

Признание выручки и расходов по степени выполнения договора часто называют методом процента выполнения. В соответствии с данным методом, путем сопоставления выручки по договору с затратами по договору, понесенными для достижения данной степени выполнения, определяются для целей отражения в отчетности выручки, расходов и прибыли, которые можно отнести к пропорции выполненных работ. Этот метод обеспечивает полезную информацию об объеме договорной ...