Бухгалтерский учет финансового лизинга

Рассмотрим на примерах особенности отражения финансовой аренды в финансовой отчетности арендатора и арендодателя и какие типовые бухгалтерские проводки используются.

Нормативная база по вопросам финансового лизинга состоит из следующих нормативно-правовых актов:

1) Гражданского кодекса Республики Казахстан;

2) Закона Республики Казахстан от 5 июля 2000 года № 78-II «О финансовом лизинге»;

3) Международного стандарта финансовой отчетности (IAS) 17 «Аренда».

Кроме того, если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Казахстан о финансовом лизинге, то применяются правила международного договора.

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса, по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

К договорам имущественного найма также относятся договоры лизинга, проката и иные виды договоров, связанные с передачей имущества за плату во временное пользование.

Согласно Закону Республики Казахстан «О финансовом лизинге» от 5 июля 2000 года № 78-II, финансовый лизинг (далее – лизинг) – вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей. При этом передача предмета лизинга по договору лизинга должна отвечать одному или нескольким из следующих условий: 

1) передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю и (или) предоставление права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

2) срок лизинга превышает 75% срока полезной службы предмета лизинга;

3) текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90% стоимости передаваемого предмета лизинга.

Предметом лизинга могут быть здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи.

Предметом лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы.

По договору лизинга лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и согласованный с лизингополучателем предмет лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю для предпринимательских целей за плату.

Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора ...