Договор лизинга

Суть лизинга заключается в том, что компания, выступающая в роли лизингодателя, приобретает в частное владение определенное имущество. В дальнейшем оно будет сдаваться в аренду всем желающим.

Статьями 565–572 Гражданского кодекса регламентированы суть лизинга, предмет лизинга, его существенные условия, ответственность сторон.

Так, по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату.

Законодательными актами РК могут быть установлены особенности отдельных видов договора лизинга. Одним из таких актов является Закон РК от 5 июля 2000 года № 78-II «О финансовом лизинге» (далее – Закон о лизинге).

В Законе о лизинге использованы следующие основные понятия:

– финансовый лизинг – вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей. При этом передача предмета лизинга по договору лизинга должна отвечать одному или нескольким из следующих условий:

1) передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю и/или предоставление права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;

2) срок лизинга превышает 75% срока полезной службы предмета лизинга;

3) текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90% стоимости передаваемого предмета лизинга;

– лизингодатель – участник лизинговой сделки, который за счет привлеченных и (или) собственных денег приобретает в собственность предмет лизинга и передает его лизингополучателю на условиях договора лизинга. В рамках одной лизинговой сделки лизингодатель не вправе одновременно выступать в качестве другого ее участника;

– лизингополучатель – участник лизинговой сделки, который принимает на условиях договора лизинга предмет лизинга для предпринимательских целей;

– лизинговая сделка – совокупность согласованных действий участников лизинга, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;

– лизинговая ...