Обязательства физических лиц по местным налогам

В настоящей статье рассмотрены обязательства по земельному налогу и налогу на имущество только физических лиц, имеющих на праве собственности нежилые помещения и прилежащие к ним земельные участки.
Физические лица, имеющие на праве собственности нежилые помещения и прилежащие к ним земельные участки, подразделяются на две категории:
– не осуществляющие предпринимательскую деятельность;
– осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИХ, НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Земельный налог
Согласно статье 373 Налогового кодекса, плательщиками земельного налога являются физические лица, имеющие объекты обложения:
1) на праве собственности;
2) на праве постоянного землепользования;
3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 390 Налогового кодекса физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, по земельным участкам, занятым нежилыми помещениями, находящимися на праве собственности (за исключением земельных участков, занятых нежилыми помещениями, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 406 Налогового кодекса), исчисляют, уплачивают земельный налог и представляют налоговую отчетность по земельному налогу в порядке, установленном разделом 14 Налогового кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе патента.
Примечание. К нежилым помещениям, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 406 Налогового кодекса, относятся объекты незавершенного строительства, холодные пристройки, хозяйственные (служебные) постройки, цокольные этажи, подвалы жилого помещения, гаражи и тому подобное.
Индивидуальные предприниматели, согласно пункту 6 статьи 391 Налогового кодекса, применяющие специальный налоговый режим на основе патента, исчисляют земельный налог по земельным участкам, используемым в своей деятельности, в порядке, установленном статьей 389 Налогового кодекса. При этом земельный налог подлежит уплате не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период.
Уплата земельного налога производится в бюджет по месту нахождения земельного участка.
Следовательно, физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, по земельным участкам, занятым нежилыми помещениями, находящимися на праве собственности (за исключением земельных участков, занятых нежилыми помещениями, налоговая ...