Правоотношения в сфере жилищных отношений регулируются Конституцией, Гражданским кодексом и Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94-I.
Согласно пункту 1 статьи 31 Закона о жилищных отношениях в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам квартир, образуется форма собственности – кондоминиум.
Для совместного управления объектом кондоминиума соглашением участников выбирается одна из форм управления объектом кондоминиума, которая определяется статьей 42 Закона о жилищных отношениях (непосредственное совместное управление всеми собственниками, если их количество не превышает двадцати; кооператив собственников помещений (квартир); управление объектом кондоминиума третьими (сторонними) лицами: выборными или наемными физическими лицами – управляющими жилыми домами (менеджерами) или юридическими лицами).
Кооператив собственников квартир (далее – КСК) представляет собой разновидность некоммерческой организации, потребительского кооператива. В соответствии с Гражданским кодексом потребительский кооператив следует рассматривать как форму добровольного объединения граждан на основе членства, осуществляемого путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов в ...
