Реконструкция здания. Правильно отражаем в учете

Переоборудование, перепланировка и реконструкция зданий под офисы, производственные и торговые помещения, салоны и другие объекты предпринимательской деятельности вызывают у бухгалтеров много вопросов, в том числе, как отобразить в бухгалтерии капитализацию расходов на реконструкцию здания.

Реконструкция– это изменение отдельных помещений, иных частей здания или здания в целом, как правило, связанное с необходимостью обновления и модернизации изменяемого объекта.

Реконструкция здания предусматривает:

– полную или частичную реорганизацию объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик;

– проведение дополнительных строительных работ (надстройка и пристройка);

– реконструкция либо полная замена всех инженерных коммуникаций;

– усиление несущих конструкций.

Переоборудование– это изменение помещения (помещений), как правило, связанное с изменением его (их) функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения, эксплуатации, выпуска какой-либо продукции, оказания услуг и тому подобное.

Перепланировка– это изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений).

Реконструкция, переоборудование и перепланировка связаны со зданиями, сооружениями и помещениями, то есть с объектами недвижимости, следовательно, с точки зрения МСФО учет по данным операциям может осуществляться ...