Взаиморасчеты по договорам аренды

Компания, плательщик НДС, планирует сдать в аренду нежилое помещение, прописав в договоре условие о том, что арендатор самостоятельно и за свой счет производит ремонт и во время ремонта арендные платежи не платит. Соответственно, в течение ремонта счета-фактуры арендодателем выставляться не будут. Не является ли данное условие нарушением в целях налогообложения? Как отразить такую аренду в бухгалтерском учете?

Согласно статье 540 Гражданского кодекса, по договору имущественного найма ...