Какие налоговые обязательства возникают у сторон при покупке ИП земельного участка у физического лица?

Приобретение земельного участка у физического лица, не зарегистрированного в качестве ИП, относится к сделкам гражданско-правового характера, которые регулируются Гражданским кодексом РК.

Налоговые обязательства ИП

ИПН

В соответствии с нормами, установленными подпунктом 2) статьи 321 Налогового кодекса в годовой доход физического лица включается доход от реализации товаров, кроме имущественного дохода, полученный физическим лицом, не являющимся ИП, лицом, занимающимся частной практикой.

Согласно пункту 1 статьи 330 Налогового кодекса доход от реализации земельного участка физическим лицом признается имущественным доходом, т.е. доходом, подлежащим налогообложению физическим лицом самостоятельно.

Таким образом, доходы физического лица по договору купли-продажи земельного участка являются доходами, не облагаемыми ИПН у источника выплаты.

ОПВ

Законодательным актом от 26 декабря 2018 года №203-VI «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам занятости населения» внесены изменения в ряд нормативно правовых актов РК, в частности внесены изменения в Закон РК «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан» (далее - Закон), связанные с определением порядка исчисления и уплаты обязательных пенсионных взносов по физическим лицам, получающим доходы по договорам гражданско-правового характера (ГПХ).

В статье 1 Закона в определение «Агента по уплате обязательных пенсионных ...