Какой режим налогообложения выбрать ИП-пенсионеру для сдачи в аренду коммерческого помещения?

Наиболее выгодный налоговый режим для сдачи в аренду коммерческого помещения для ИП-пенсионера – специальный налоговый режим (СНР) на основе патента.

В соответствии с нормами статьи 685 Налогового кодекса СНР на основе патента вправе применять индивидуальные предприниматели (ИП), которые соответствуют следующим условиям:

• не используют труд работников;
• осуществляют деятельность в форме личного предпринимательства;
• доход за налоговый период не превышает 3 528-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.

При соответствии вышеуказанным условиям ИП уплачивает ИПН по ставке 1% от полученного дохода.

При этом ИП-пенсионер по возрасту освобождается от уплаты социальных платежей за себя – ОПВ, социальных отчислений, взносов на ОСМС.

Следует учесть, что в соответствии со статьей 57-4 Закона РК «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) установлено, что на период с 1 января 2020 года до 1 января 2023 года лица, применяющие СНР и признаваемые субъектами микропредпринимательства или малого предпринимательства, в том числе плательщики единого земельного налога, уменьшают на 100 %, подлежащую уплате:

1) сумму корпоративного (индивидуального) подоходного налога (кроме удерживаемого у источника выплаты), исчисленного в соответствии со статьями 686, 687, 695, 700 Налогового кодекса;

2) сумму социального налога, исчисленного в соответствии со статьей 687 Налогового кодекса;

3) сумму единого земельного налога, исчисленного ...