Удерживается ли ОПВ с доходов физического лица-арендодателя по договору аренды?
ТОО, СНР на основе упрощенной декларации, плательщик НДС.
ТОО арендует у физического лица помещение под офис.
1. Какие налоговые обязательства возникают у физического лица-арендодателя?
2. Удерживается ли ОПВ с доходов физического лица по договору аренды?
3. Какие документы необходимо оформлять для подтверждения аренды и ежемесячной оплаты?
4. Как должен выглядеть договор аренды?
По первому вопросу
ИПН у источника выплаты:
В соответствии с нормами пп. 2) ст. 321 Налогового кодекса РК в годовой доход физического лица включаются все виды его доходов, в т.ч. доход от выполнения работ, оказания услуг.
Исходя из норм п. 1 ст. 350 Налогового кодекса РК исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются у источника выплаты налоговым агентом по доходам, указанным в пп. 1) – 12) и 17) ст. 321 Налогового кодекса РК, в случае, если такие доходы подлежат выплате (выплачиваются) указанным налоговым агентом.
Учитывая нормы п. 1 ст. 351 Налогового кодекса РК сумма ИПН исчисляется путем применения ставок, установленных ст. 320 Налогового кодекса РК, к сумме облагаемого дохода у источника выплаты, определяемого в соответствии с п. 1 ст. 353 Налогового кодекса РК.
На основании норм пункта 1 статьи 320 Налогового кодекса РК доходы налогоплательщика, за исключением доходов в виде дивидендов, полученных из источников в РК, облагаются налогом по ставке 10%.
На основании изложенного, Вы обязаны исчислять и уплачивать ИПН у источника выплаты в размере 10% от получаемого дохода.
По второму вопросу
На Ваш вопрос имеется официальное разъяснение уполномоченного органа в лице Министерства труда и социальной защиты населения РК по аналогичному запросу.
«Законом Республики Казахстан от 26.12.2018 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам занятости населения» (далее –Закон) внесены изменения ...
Этот документ придет на Вашу электронную почту сразу после оплаты. 200 тенге
