Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории РК на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в пп. 1 п.1 ст.331 Налогового кодекса, находящихся на территории РК на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в пп. 1 п.1 ст.331 Налогового кодекса, находящихся на территории РК на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

4) земельных участков и (или) земельных долей с целевым назначением, не указанным в пп. 2, 3 п.1 ст.331 Налогового кодекса, находящихся на территории РК;

5) инвестиционного золота, находящегося на территории РК;

6) недвижимого имущества, находящегося на территории РК, за исключением указанного в пп. 1-4 п.1 ст.331 налогового кодекса;

7) механических транспортных средств и (или) прицепов, подлежащих государственной регистрации в РК, находящихся на праве собственности менее года;

8) ценных бумаг, производных финансовых инструментов (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива), эмитенты которых зарегистрированы в РК, доли участия в уставном капитале зарегистрированного в РК юридического лица.

Если физ.лицо - владелец имущества, которое было передано ему безвозмездно, хочет его реализовать:

Согласно ст.331 Налогового кодекса доход от прироста стоимости при реализации имущества - это положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения. В данном случае стоимость приобретения отсутствует, так как имущество было получено безвозмездно, следовательно, доходом от прироста стоимости при реализации имущества будет являться сумма, за которую физическое лицо реализует имущество.

Также органы госдоходов поясняют: если при получении имущества оно было оценено, данная стоимость включена в доход, налог уплачен и  указан в соответствующей декларации, то при последующей  реализации данного имущества доходом от прироста стоимости будет являться положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и стоимостью безвозмездно полученного имущества, включенной ранее в доход.

Кроме того, согласно п. 6 и п. 7 ст. 331 Налогового кодекса РК в случае безвозмездного получения имущества – наследства или благотворительной помощи - приростом будет являться положительная разница между ценой (стоимостью) реализации и оценочной стоимостью. При этом оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество госкорпорацией "Правительство для граждан".

По материалам http://krg.kgd.gov.kz/ru/news/dohod-ot-prirosta-stoimosti-pri-realizacii-imushchestva-v-respublike-kazahstan-fizicheskim-0