Физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, может не регистрироваться в качестве ИП при получении имущественного дохода в соответствии с Предпринимательским кодексом РК. Таким образом, физическое лицо, сдающее в аренду квартиру другому физическому лицу, вправе не регистрироваться в качестве ИП.

Однако доход, полученный физическим лицом (не ИП) от сдачи квартиры в аренду другим физическим лицам, относится к имущественному доходу и облагается определенными налоговыми обязательствами.

При сдаче квартиры в аренду физическому лицу необходимо сдавать декларацию по ИПН (форма 240.00) в налоговый орган по месту нахождения не позднее 31 марта года, следующего за годом получения имущественного дохода. Помимо этого, у физического лица возникает обязательство по исчислению ИПН по ставке 10%, которое уплачивается не позднее 10 апреля года, следующего за годом получения имущественного дохода.

Так, например, если квартира сдавалась в аренду в течение 2018 года, то декларацию необходимо представить не позднее 31 марта 2019 года.

Так как 31 марта 2019 года является нерабочим днем, то срок представления налоговой отчетности истекает 1 апреля 2019 года.

Декларацию можно представить в электронном виде посредством Web-приложения «Кабинет налогоплательщика» (далее - КНП) по адресу http://cabinet.salyk.kz либо посредством клиентского приложения ИС СОНО для налогоплательщиков как альтернативный способ сдачи ФНО в электронном виде.

В связи с пиковой загрузкой информационных систем в последние дни сдачи налоговой отчетности рекомендуется заранее представить налоговую отчетность.

По материалу ДГД по городу Алматы