Приказом и.о. Министра национальной экономики РК от 18 февраля 2025 года №6 утверждены Правила компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года.

Данные Правила введены в действие с 21 февраля 2025 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2024 года и действуют по 31 марта 2025 года. 

Компенсация имущественных потерь, производится путем возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества субъектов предпринимательства АПК, за исключением застрахованного недвижимого имущества, а также объектов недвижимого имущества, право собственности на которые зарегистрированы после 1 марта 2024 года.

Стоимость утраченного недвижимого имущества или стоимость работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества компенсируется владельцу имущества путем выплаты ему средств из следующих источников:

• из государственного бюджета в соответствии с бюджетным законодательством;
• из средств внебюджетных фондов (Фонд).

Определение размера компенсируемой стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества осуществляется Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда. Размер компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества определяется по предоставленной дефектной ведомости, сметной документации, проектно-сметной документации, оценки недвижимого имущества либо судебной экспертизы (специализированного исследования).

Оплата услуг, связанных с проведением оценки стоимости утраченного недвижимого имущества и (или) сопутствующих аудиторских услуг, технического обследования, проектно-сметной документации, составлением сметной документации и калькуляцией работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, судебных экспертиз/специализированного исследования возлагается на местный исполнительный орган области и (или) Фонд.

Для возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, владелец имущества либо его представитель направляет в Региональную комиссию на бумажном носителе либо через веб-портал «Электронного правительства» заявление о компенсации, к которому  представляет копию заключения Комиссии с указанием суммы возмещения, а также:

• для ИП – талон о регистрации уведомления о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, в электронном виде на портале elicense.kz во вкладке «Личный кабинет» – «История заявлений и полученных услуг» – «Уведомления» – «Принять в ГО» – «Талон», для юридических лиц – справка о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства), в электронном виде на портале egov.kz во вкладке «Услуги» – «Регистрация и ликвидация бизнеса» – «Выдача справки о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства)»;

• правоустанавливающие документы, на основании которых возникают, изменяются и (или) прекращаются права (обременения прав) на недвижимое имущество или иное вещное право на недвижимое имущество, идентификационные документы (при наличии);

• заявление об отсутствии добровольного страхования недвижимого имущества либо договор страхования, либо электронная копия договора страхования (при наличии);

• письменное уведомление владельца имущества либо его представителя о том, что он предупрежден об уголовной ответственности за достоверность предоставляемых документов;

• письменное уведомление оценочных, экспертных организаций и привлекаемых лиц для определения размера компенсации о том, что они предупреждены об уголовной ответственности за достоверность сведений, содержащихся в предоставляемых ими документах;

• счет-фактура либо счет на оплату услуг.

 По восстановлению недвижимого имущества необходимо представить следующие документы:

• для технически сложных объектов – заключение по техническому обследованию подписанное и заверенное аккредитованной экспертной организацией;
• для технически не сложных объектов – заключение по техническому обследованию, подписанное и заверенное экспертом по техническому обследованию;
• кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
• сведения об отсутствии (наличии) недвижимого имущества, выданная филиалом НАО «Государственной корпорацией «Правительство для граждан»;
• по текущему ремонту – дефектную ведомость и сметную документацию, составленную согласно государственным нормативам в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
• по капитальному ремонту и реконструкции – проектно-сметную документацию, получившую положительное заключение комплексной экспертизы проектов и со сметным расчетом;
• по демонтажу зданий, не подлежащих восстановлению – отчет об оценке недвижимого имущества с учетом износа на момент наступления последствий.