В 2026 году пенсионер вправе применять СНР для самозанятых при сдаче собственной квартиры при соблюдении условий, предусмотренных новым Налоговым кодексом:

• должен быть гражданином РК;
• не зарегистрирован в качестве ИП (режим для самозанятых доступен только физическим лицам);
• осуществлять исключительно деятельность, включенную в Перечень видов деятельности, по которой разрешено применять СНР для самозанятых, утвержденный Постановлением Правительства РК от 21 ноября 2025 года №994.

Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью включены в перечень видов деятельности, по которым разрешено применение специального налогового режима для самозанятых;

• не использовать труд наемных работников;
• ежемесячный доход не должен превышать 300 МРП, что составляет 1 297 500 тенге (в 2026 году МРП - 4 325 тенге).

Порядок расчета налогов

Подоходный налог самозанятыми не уплачивается, так как установлен в размере 0%.

От полученного дохода уплачиваются социальные платежи – 4%, которые включают:

• социальные отчисления - 1%;
• обязательные пенсионные взносы - 1%;
• обязательные пенсионные взносы работодателя - 1%;
• взносы на обязательное социальное медицинское страхование -1%.

Согласно статьям 243, 248 Социального кодекса, а также статье 28 Закона «Об обязательном социальном медицинском страховании» пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты социальных отчислений, обязательных пенсионных взносов, обязательных пенсионных взносов работодателя, взносов на обязательное социальное медицинское страхование.

Следовательно, пенсионер при сдаче в аренду собственной квартиры при соответствии вышеуказанным условиям применения СНР для самозанятых освобожден от уплаты социальных платежей.

Оформление деятельности самозанятого

СНР для самозанятых предусматривает использование специального мобильного приложения «e-Salyq Business», для этого необходимо:

• зарегистрироваться в мобильном приложении как самозанятый;
• обязательно выдавать фискальные чеки. Датой начала применения режима является первый оформленный чек в мобильном приложении;
• социальные отчисления в мобильном приложении ежемесячно рассчитываются автоматически.

Действие СНР для самозанятых регулируется статьями 718-721 главы 77 нового Налогового кодекса.

По материалам ДГД по Павлодарской области