Вопрос:
Для руководства деятельности ОСИ на собрании собственников квартир и нежилых помещений избран председатель.
Необходимо ли заключать трудовой договор с председателем ОСИ для оплаты труда?
Ответ:
Согласно Трудового кодекса Республики Казахстан, трудовые отношения – отношения между работником и работодателем, возникающие при осуществлении прав и обязанностей, предусмотренных трудовым законодательством Республики Казахстан, соглашениями, трудовым, коллективным договорами и актами работодателя.
Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора. Согласно пункту 4 статьи 43 Закона РК «О жилищных отношениях» (далее-Закон) председатель объединения собственников имущества (ОСИ) избирается на собрании сроком на один календарный год.
Согласно подпунктам 5) и 16) пункта 2 статьи 42-1 Закона к компетенции собрания относятся вопросы утверждения устава объединения собственников имущества или заключения договора простого товарищества и согласования размера оплата труда председателю объединения собственников имущества, доверенному лицу простого товарищества.
Таким образом, на правоотношения между председателем ОСИ и собственниками имущества не распространяются нормы трудового законодательства. Следовательно, вопросы оплаты труда председателю ОСИ должны быть определены в уставе объединения собственников имущества.
Министр труда и социальной защиты населения РК Дуйсенова Т.Б.
https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/758875
