• Дата последней редакции документа: 20.06.2025

Об утверждении проекта (схемы) зонирования земель, границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки города Тайынша и сельских населенных пунктов Тайыншинского района Северо-Казахстанской области

Решение маслихата Тайыншинского района Северо-Казахстанской области от 16 апреля 2020 года № 356

В соответствии с пунктом 2 статьи 8, пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, подпунктом 13) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан" маслихат Тайыншинского района Северо-Казахстанской области РЕШИЛ:

1. Утвердить проект (схему) зонирования земель, границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки города Тайынша Тайыншинского района Северо-Казахстанской области, согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему решению.

2. Утвердить поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки сельских населенных пунктов Тайыншинского района Северо-Казахстанской области согласно приложению 4 к настоящему решению.

3. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Председатель
сессии маслихата
Тайыншинского района
Северо-Казахстанской области                                                                                                   К.Шарипов

Секретарь маслихата
Тайыншинского района
Северо-Казахстанской области                                                                                                   К.Шарипов

Приложение 1

к решению маслихата 
Тайыншинского района Северо-Казахстанской 
области от 16 апреля 2020 года № 356

Проект (схема) зонирования земель города Тайынша Тайыншинского района Северо-Казахстанской области

0.jpg      


Приложение 2


к решению маслихата
Тайыншинского района Северо-Казахстанской
области от 16 апреля 2020 года № 356


Границы оценочных зон города Тайынша Тайыншинского района 

Северо-Казахстанской области

№ зо­ны
 Опи­са­ние гра­ниц зо­ны
1
 За­ни­ма­ет се­ве­ро-во­сточ­ную часть зе­мель­но­го мас­си­ва го­ро­да Тай­ын­ша. Гра­ни­ца зо­ны на­чи­на­ет­ся с за­пад­ной сто­ро­ны от по­ло­сы от­во­да же­лез­ной до­ро­ги по гра­ни­це на­се­лен­но­го пунк­та с се­вер­ной и во­сточ­ной сто­ро­ны зо­ны. С юго-во­сточ­ной сто­ро­ны гра­ни­ца зо­ны про­хо­дит по рус­лу ре­ки Ша­га­ла­лы, яв­ля­ю­щей­ся гра­ни­цей го­ро­да. В юго-за­пад­ной ча­сти зо­ны гра­ни­ца про­хо­дит по ули­цам - от­кло­ня­ясь к се­ве­ро-за­па­ду от ре­ки Ша­га­ла­лы на­про­тив пе­ре­ул­ка Стро­и­тель­но­го, про­хо­дит по пе­ре­ул­ку Стро­и­тель­но­му до пе­ре­се­че­ния с ули­цей Абай, про­дол­жа­ет­ся к юго-за­па­ду по ули­це Абай до пе­ре­се­че­ния с ули­цей Маг­жа­на Жу­ма­ба­е­ва, по ули­це Маг­жа­на Жу­ма­ба­е­ва - до пе­ре­се­че­ния с ули­цей Ди­стан­ци­он­ная, по ули­це Ди­стан­ци­он­ная про­хо­дит до по­во­ро­та ули­цы с юж­ной сто­ро­ны ХПП до же­лез­но­до­рож­ных пу­тей, пе­ре­се­ка­ет их и, про­хо­дя с за­пад­ной сто­ро­ны по­ло­сы от­во­да же­лез­ной до­ро­ги (вклю­чи­тель­но), за­мы­ка­ет­ся на гра­ни­це на­се­лен­но­го пунк­та.
2
 За­ни­ма­ет юго-во­сточ­ную часть зе­мель­но­го мас­си­ва го­ро­да Тай­ын­ша. Гра­ни­ца зо­ны на­чи­на­ет­ся с се­ве­ро-за­пад­ной сто­ро­ны по за­пад­ной сто­роне по­ло­сы от­во­да же­лез­ной до­ро­ги (вклю­чи­тель­но), пе­ре­се­ка­ет по­ло­су от­во­да в рай­оне юж­ной ча­сти ХПП, про­хо­дит вдоль юж­ной гра­ни­цы ХПП до ули­цы Ди­стан­ци­он­ная. Да­лее се­ве­ро-во­сточ­ная гра­ни­ца зо­ны про­хо­дит по ули­цам - в се­ве­ро-во­сточ­ном на­прав­ле­нии по ули­це Ди­стан­ци­он­ная, до пе­ре­се­че­ния с ули­цей Маг­жа­на Жу­ма­ба­е­ва, в юго-во­сточ­ном на­прав­ле­нии по ули­це Маг­жа­на Жу­ма­ба­е­ва - до пе­ре­се­че­ния с ули­цей Абай, про­дол­жа­ет­ся по ули­це Абай до пе­ре­се­че­ния с пе­ре­ул­ком Стро­и­тель­ным, про­хо­дит по пе­ре­ул­ку Стро­и­тель­но­му до кон­ца пе­ре­ул­ка и, пе­ре­се­кая по пря­мой паст­бищ­ный мас­сив, до­хо­дит до пе­ре­се­че­ния с ре­кой Ша­га­ла­лы. Юго-во­сточ­ная гра­ни­ца зо­ны про­хо­дит по рус­лу ре­ки Ша­га­ла­лы (яв­ля­ю­ща­я­ся гра­ни­цей го­ро­да), юго-за­пад­ная сто­ро­на оце­ноч­ной зо­ны та­к­же опре­де­ле­на гра­ни­цей го­ро­да, за­кан­чи­ва­ет­ся пе­ре­се­че­ни­ем по­ло­сы от­во­да же­лез­ной до­ро­ги за­мы­ка­ясь на ее за­пад­ной гра­ни­це.
3
 За­ни­ма­ет за­пад­ную часть зе­мель­но­го мас­си­ва го­ро­да Тай­ын­ша. Гра­ни­ца зо­ны на­чи­на­ет­ся с юж­ной сто­ро­ны от по­ло­сы от­во­да же­лез­ной до­ро­ги по гра­ни­це на­се­лен­но­го пунк­та с за­пад­ной и се­вер­ной сто­роне. В се­ве­ро-во­сточ­ной ча­сти гра­ни­ца оце­ноч­ной зо­ны про­дол­жа­ет­ся по за­пад­ной гра­ни­це от­во­да же­лез­ной до­ро­ги, за­мы­ка­ясь на гра­ни­це на­се­лен­но­го пунк­та.

Приложение 3


к решению маслихата
Тайыншинского района Северо-Казахстанской
области от 16 апреля 2020 года № 356

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки города Тайынша Тайыншинского района Северо-Казахстанской области

№ зон п/п

Транспортная доступность

УдалҰнность от центра

Функциональное зонирование

Благоустройство

Инженерные сети и коммуникации

Рельеф

Озеленение

Грунтовые воды

Средний коэффициент

1

1,8

2,0

1,8

1,6

1,4

1,7

1,8

1,2

1,7

2

1,6

1,7

1,5

1,3

1,4

1,7

1,5

1,3

1,5

3

1,4

1,4

1,3

1,0

1,2

1,7

1,6

1,5

1,4

Приложение 4

к решению маслихата
Тайыншинского района Северо-Казахстанской
области от 16 апреля 2020 года № 356

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки сельских населенных пунктов Тайыншинского района Северо-Казахстанской области

Название населенного пункта

Коэффициент, относительно функциональных зон:

Жилищная зона

Социальная зона

Коммерческая зона

Иная зона

Абайский сельский округ





село Карагаш

1,0

1,11

1,22

1,11

село Калиновка

0,95

1,05

1,16

1,05

село Константиновка

0,94

1,04

1,14

1,04

село Тапшил

0,9

1,0

1,1

1,0

Алаботинский сельский округ





село Аккудык

1,03

1,14

1,25

1,14

село Золоторунное

0,93

1,03

1,13

1,03

село Талдыколь

0,92

1,02

1,12

1,02

село Целинное

0,92

1,02

1,12

1,02

Амандыкский сельский округ





село Амандык

1,04

1,16

1,28

1,16

село Жанадаур

0,94

1,04

1,14

1,04

село Ильичевка

1,0

1,11

1,22

1,11

село Аймак

1,0

1,11

1,22

1,11

Большеизюмовский сельский округ





село Большой Изюм

1,08

1,2

1,32

1,2

село Новоприречное

0,95

1,06

1,17

1,06

село Октябрьское

0,92

1,02

1,12

1,02

село Северное

0,92

1,02

1,12

1,02

Донецкий сельский округ





село Донецкое

1,0

1,11

1,22

1,11

село Белоярка

0,94

1,04

1,14

1,04

село Краснокиевка

0,95

1,05

1,16

1,05

село Озерное

0,94

1,05

1,15

1,05

село Подольское

0,94

1,05

1,15

1,05

Драгомировский сельский округ





село Драгомировка

1,05

1,17

1,29

1,17

село Ивангород

0,96

1,07

1,18

1,07

село Любимовка

0,95

1,06

1,17

1,06

село Обуховка

0,98

1,09

1,2

1,09

Зеленогайский сельский округ





село Зеленый Гай

1,04

1,16

1,28

1,16

село Новогречановка

0,95

1,06

1,17

1,06

Келлеровский сельский округ





село Келлеровка

1,09

1,21

1,33

1,21

село Богатыревка

0,95

1,06

1,17

1,06

село Кременчуг

0,97

1,08

1,19

1,08

Кировский сельский округ





село Кирово

1,03

1,14

1,25

1,14

село Агроном

0,93

1,03

1,13

1,03

село Ильич

0,94

1,05

1,15

1,05

Краснополянский сельский округ





село Красная Поляна

1,04

1,15

1,27

1,15

село Доброжановка

0,93

1,03

1,13

1,03

село Краснодольск

0,93

1,03

1,13

1,03

село Озерное

0,95

1,06

1,17

1,06

село Степное

0,92

1,02

1,12

1,02

село Черниговка

0,93

1,03

1,13

1,03

село Южное

0,93

1,03

1,13

1,03

Летовочный сельский округ





село Летовочное

1,04

1,16

1,28

1,16

село Подлесное

0,94

1,05

1,15

1,05

село Горькое

0,95

1,06

1,17

1,06

село Краснокаменка

0,95

1,06

1,17

1,06

село Мадениент

0,93

1,03

1,13

1,03

село Талап

0,94

1,04

1,14

1,04

Мироновский сельский округ





село Мироновка

1,04

1,15

1,27

1,15

село Виноградовка

0,93

1,03

1,13

1,03

село Заречное

0,95

1,06

1,17

1,06

село Надежденка

0,91

1,01

1,11

1,01

Рощинский сельский округ





село Рощинское

1,04

1,16

1,28

1,16

село Макашевка

0,98

1,09

1,2

1,09

село Сарыбай

0,91

1,01

1,11

1,01

село Крамоторовка

0,92

1,02

1,12

1,02

село Октябрьское

0,92

1,02

1,12

1,02

село Димитровка

0,91

1,01

1,11

1,01

Тендыкский сельский округ





село Тендык

1,02

1,13

1,24

1,13

село Кантимировское

0,94

1,04

1,14

1,04

село Котовское

0,94

1,04

1,14

1,04

Тихоокеанский сельский округ





село Тихоокеанское

1,02

1,13

1,24

1,13

село Шункырколь

0,94

1,05

1,15

1,05

село Алабота

0,91

1,01

1,11

1,01

Чермошнянский сельский округ





село Чермошнянка

1,06

1,18

1,3

1,18

село Бахмут

0,94

1,04

1,14

1,04

село Леонидовка

1,0

1,11

1,22

1,11

село Нагорное

0,94

1,04

1,14

1,04

село Многоцветное

0,95

1,06

1,17

1,06

село Ново-Ивановка

0,94

1,05

1,15

1,05

Чкаловский сельский округ





село Чкалово

1,12

1,24

1,36

1,24

село Петровка

1,03

1,14

1,25

1,14

село Новоберезовка

0,92

1,02

1,12

1,02

Яснополянский сельский округ





село Ясная Поляна

1,05

1,17

1,29

1,17

село Вишневка

1,0

1,11

1,22

1,11

село Дашка Николаевка

0,94

1,04

1,14

1,04

село Новодворовка

0,95

1,06

1,17

1,06

Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4