Вопрос:
Физическим лицам (пять человек - члены семьи) в наследство в равных долях досталась коммерческая недвижимость. После оформления наследства четыре человека подарили свои доли одному физическому лицу. Возникает ли обязательство оплачивать налог 10% от оценочной стоимости недвижимости?
Ответ:
Здравствуйте Уважаемый (ая) ЕШЕНКЕЛЬДИЕВ ЕРЖАН АБДИСАМАТОВИЧ!
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
Согласно подпункту 6) пункта 1 статьи 331 Кодекса Республики Казахстан от 25.12.2017 г. № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), действующему в редакции, изложенной статьей 33 Закона Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс, действующий в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении) доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1), 2), 3) и 4) данного пункта.
Пунктом 2 статьи 331 Налогового кодекса, действующим в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении, установлено, что доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) – 7) пункта 1 данной статьи, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения.
Положения данного пункта не распространяются на доход от прироста стоимости при реализации безвозмездно полученного имущества, который определяется в соответствии с пунктами 5, 6 и 7 данной статьи.
На основании вышеизложенного, учитывая, что при дарении прирост стоимости отсутствует, имущественный доход не возникает. При этом также не возникают обязательства по представлению декларации по индивидуальному подоходному налогу.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Султангазиев М.Е.
