Как оприходовать квартиру, полученную в качестве оплаты за услуги в строящемся/готовом доме?
ТОО, ОУР, лательщик НДС.
ТОО планирует заключить договор на выполнение монтажных работ. После оказания услуг, заказчик произведет оплату квартирой. В будущем квартиру планируется продать сотруднику нашего ТОО.
Как правильно документально оформить данные действия если квартира находится а. в строящемся или б. готовом доме?
Какие налоги будет уплачивать компания и сотрудник?
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:
В соответствии с пп. 50) п. 1 ст. 1 Налогового кодекса РК реализация – отгрузка и (или) передача товаров либо иного имущества, выполнение работ, оказание услуг с целью продажи, обмена, безвозмездной передачи, передача имущества по договору лизинга, а также передача заложенных товаров залогодержателю при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства.
Т.е. для Вашего ТОО выполнение монтажных работ и для Вашего заказчика предоставление взамен полученных монтажных работ – обе операции для Ваших Компания будут признаваться реализацией.
В ОТНОШЕНИИ ВЫПОЛНЕНИЯ МОНТАЖНЫХ РАБОТ:
В отношении выполнения монтажных работ у Вас должен быть заключен с заказчиком договор в соответствии с гражданским законодательством РК.
В договоре должна быть прописана стоимость монтажных работ, а также порядок оплаты – что в обмен за выполненные монтажные работы заказчик в качестве оплаты предоставляет Вашему ТОО квартиру или право требования на квартиру в строящемся доме. При этом, должны быть указана стоимость квартиры/права требования на квартиру в строящемся доме (если стоимости отличаются) либо указать, что стоимость ...
Этот документ придет на Вашу электронную почту сразу после оплаты. 200 тенге
