Авторские материалы, размещенные на сайте, выражают экспертное мнение и носят рекомендательный характер. Материалы основаны на нормативных актах, действительных на момент публикации.

Какие налоговые обязательства возникают при передаче предмета залога в пользу банка?

ТОО, ОУР, плательщик НДС

У ТОО был оформлен кредит под залог недвижимости и земельного участка, ранее полученных по договору безвозмездной передачи. Кредит не погашен в срок. По решению суда заложенная недвижимость реализована на торгах. Банк выкупил недвижимость, погасив задолженность предприятия по кредиту.

Какие налоговые обязательства возникают при передаче предмета залога (недвижимости, земельного участка) в пользу банка?

КПН:

В соответствии с положениями пп. 50) п. 1 ст. 1 Налогового кодекса РК реализация - отгрузка и (или) передача товаров либо иного имущества, выполнение работ, оказание услуг с целью продажи, обмена, безвозмездной передачи, передача имущества по договору лизинга, а также передача заложенных товаров залогодержателю при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, передача предмета залога (недвижимости) в пользу банка для ТОО будет признаваться реализацией.

 В отношении здания:

Согласно положениям пп. 1) п. 1 ст. 266 Налогового кодекса РК к фиксированным активам относятся в т.ч. основные средства, инвестиции в недвижимость, нематериальные и биологические активы, учтенные при поступлении в бухгалтерском учете налогоплательщика в соответствии с МСФО и требованиями законодательства РК о бухгалтерском учете и финансовой отчетности и предназначенные для использования в деятельности, направленной на получение дохода в отчетном и (или) будущих периодах.

Недвижимость, являвшаяся предметом залога, учитывалась в ТОО в составе основных средств, в связи с чем, в целях КПН признавалась фиксированным активом, входящую в подгруппу I группы.

Исходя из положений п. 3 ст. 270 Налогового кодекса РК, при реализации фиксированных активов, кроме передачи по договору лизинга, стоимостный баланс подгруппы (группы) уменьшается на стоимость ...

Для получения полного доступа к просмотру Вы можете:
Авторизоваться, если Вы подписчик
Оформить подписку и задавать вопросы каждый день. Тарифы
Купить доступ
Этот документ придет на Вашу электронную почту сразу после оплаты.
200 тенге

Есть вопросы?

Получите профессиональную консультацию