Ответ Председателя КГД РК от 05.01.2023 года на вопрос от 25.12.2022 года № 762337

Физическое лицо в 2021 году заключило договор резервирования на покупку квартиры с застройщиком и согласно данному договору производило ежемесячную оплату. В 2022 году заключен договор о долевом участии в жилищном строительстве.

Как отражаются в форме 270.00 сведения о доле участия в жилищном строительстве, если договор резервирования квартиры и договор о долевом участии заключены в разных налоговых периодах?

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.

Согласно Правилам раздел I «Сведения о наличии дебиторской/кредиторской задолженности, в том числе за пределами Республики Казахстан» предназначен для декларирования задолженности других лиц перед физическим лицом, представляющим Декларацию (дебиторской задолженности) и (или) задолженности физического лица, представляющего Декларацию перед другими лицами (кредиторской задолженности) при наличии договора или иного документа, нотариально засвидетельствованного (удостоверенного), за исключением задолженности банкам и организациям, осуществляющим отдельные виды банковских операций, созданным в соответствии с законодательством Республики Казахстан о банках и банковской деятельности в Республике Казахстан.

При этом, в случае отсутствия нотариально засвидетельствованного документа, подтверждающего наличие дебиторской/кредиторской задолженности, такие сведения не подлежат отражению в декларациях. В соответствии с пунктом 4 статьи 634 Налогового кодекса в декларации о доходах и имуществе подлежат отражению: 1) недвижимое имущество, подлежащее государственной или иной регистрации, а также имущество, по которому права и (или) сделки подлежат государственной или иной регистрации; 2) механические транспортные средства и прицепы, подлежащие государственной регистрации; 3) доля участия в уставном капитале юридического лица; 4) ценные бумаги; 5) инвестиционное золото; 6) производные финансовые инструменты (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива); 7) доля участия в жилищном строительстве.

Таким образом, при заключении договора о долевом участии в жилищном строительстве в 2022 году, отражение сведений о доле участия в жилищном строительстве необходимо осуществить в декларации о доходах и имуществе (форма 270.00) за 2022 год, представляемого в 2023 году.

https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/762337