Вопрос:
Физлицо планирует сдавать собственную квартиру другим физлицам, не являющимся налоговыми агентами.
Может ли физлицо быть плательщиком ЕСП при сдаче в аренду квартиры?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
В соответствии подпунктом 3) пункта 1 статьи 774 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее – Налоговый кодекс) плательщиками единого совокупного платежа признаются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, которые одновременно соответствуют следующим условиям:
1) уплатили единый совокупный платеж;
2) не используют труд наемных работников;
3) оказывают услуги исключительно физическим лицам, не являющимся налоговыми агентами, и реализуют исключительно физическим лицам, не являющимся налоговыми агентами, сельскохозяйственную продукцию личного подсобного хозяйства собственного производства, за исключением подакцизной продукции.
В связи с вышеизложенным, физическое лицо при сдаче квартиры другим физическим лицам и уплате ЕСП признается плательщиком ЕСП.
При этом, размер дохода при сдаче в аренду квартиры за календарный год, не должен превышать 1175-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.
