Может ли учредитель ТОО на упрощенке открыть ИП для сдачи квартиры в аренду?

Ответ Председателя КГД МФ РК от 15.07.2020 года на вопрос от 22.06.2020 года № 624664

Вопрос:
Может ли учредитель ТОО, применяющего СНР на упрощенке, дополнительно открыть ИП с применением СНР на упрощенке, для сдачи личного имущества (квартиры) в аренду физлицу?

Ответ:

В соответствии со статьёй 683 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) субъектами малого бизнеса признаются индивидуальные предприниматели и юридические лица-резиденты Республики Казахстан, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.

Специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса вправе применять налогоплательщики, соответствующие условиям, указанных в пункте 2 статьи 683 Налогового кодекса.  Согласно пункту 4 статьи 683 Налогового кодекса, не вправе применять специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса: 

1) юридические лица, имеющие структурные подразделения; 

2) структурные подразделения юридических лиц; 

3) налогоплательщики, имеющие иные обособленные структурные подразделения и (или) объекты налогообложения в разных населённых пунктах. 

В целях налогообложения лиц, применяющих специальные налоговые режимы, иным обособленным структурным подразделением налогоплательщика признается территориально обособленное подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места, выполняющее часть его функций. Рабочее место считается стационарным, если оно создано на срок более одного месяца. 

Положение данного подпункта не распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих исключительно деятельность по сдаче в имущественный наем (аренду) имущества; 

4) юридические лица, в которых доля участия других юридических лиц составляет более 25 процентов; 

5) юридические лица, у которых учредитель или участник одновременно является учредителем или участником другого юридического лица, применяющего специальный налоговый режим или особенности налогообложения; 

6) некоммерческие организации;  7) плательщики налога на игорный бизнес. 

Учитывая вышеизложенное, с учетом ситуации, указанной в запросе, учредитель (физическое лицо) ТОО, работающий по специальному налоговому режиму на основе упрощённой декларации, имеет право зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с применением специального налогового режима на основе упрощённой декларации и осуществлять сдачу личного имущества (квартиры) в аренду физическому лицу.


Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК                                                    Султангазиев М.Е.

Источник: https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/624664