Вопрос:
Арендатор согласно договору аренды самостоятельно производит оплату за коммунальные услуги.
Обязан ли арендодатель выписывать АВР за оплаченные арендатором коммунальные услуги?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 4) пункта 2 статьи 19 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), налоговые органы обязаны в пределах своей компетенции осуществлять разъяснение и давать комментарии по возникновению, исполнению и прекращению налогового обязательства.
Согласно статье 147 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года № 268-XIII (далее – ГК РК) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК РК, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
На основании вышеизложенного, обязательство по выписке акта, выполненных работ, оказанных услуг и счета-фактуры зависит от оговоренных условий указанных в договоре аренды, в случае их не исполнения данный вопрос решается сторонами сделки самостоятельно, либо через суд.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Султангазиев М.Е.
