Вопрос:
Физлицом получена квартира по договору дарения 6 лет назад. Была проведена оценка стоимости квартиры. Физлицо в настоящее время планирует продать квартиру выше оценочной стоимости.
Возникает ли в данном случае имущественный доход, облагаемый ИПН?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
Доход от прироста стоимости возникает при реализации физическим лицом имущества, в том числе, жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности (подпункт 1) пункта 1 статьи 331 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).
Таким образом, учитывая информацию, изложенную в обращении, при реализации физическим лицом квартиры, полученной в дар по договору дарения 6 лет назад, то есть находящейся на праве собственности более года с даты регистрации права собственности, имущественный доход в виде дохода от прироста стоимости не определяется, соответственно, такой доход обложению ИПН не подлежит.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Султангазиев М.Е.
