Вопрос:
Физическое лицо получило в дар квартиру, индивидуальной жилой дом, земельный участок под ИЖС. Данное имущество находится на праве собственности более года с даты регистрации права собственности.
Возникают ли обязательства по представлению декларации и уплаты ИПН при реализации данного имущества?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
Не рассматриваются в качестве дохода физического лица:
- прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности один год и более с даты регистрации права собственности.
- прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) земельных участков и (или) земельных долей, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности один год и более, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации (передачи в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) пункта 1 статьи 331 Налогового Кодекса (подпункты 14), 16) пункта 2 статьи 319 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).
Соответственно, при реализации ранее подаренного имущества (в том числе квартиры, индивидуального жилого дома, земельного участка под ИЖС), находящегося на праве собственности более года с даты регистрации права собственности, не возникают обязательства по представлению декларации и уплаты ИПН.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Алтынбаев А.С.
