Авторские материалы, размещенные на сайте, выражают экспертное мнение и носят рекомендательный характер. Материалы основаны на нормативных актах, действительных на момент публикации.

Какие налоговые обязательства возникают у физлица при приобретении нежилого помещения и сдаче его в аренду?

ИП, ОУР, плательщик НДС

Физлицо, не являющееся ИП, приобрело нежилое помещение в феврале 2019 года.

1. Какие налоговые обязательства возникают у физлица при приобретении нежилого помещения?

2. Необходимо ли регистрироваться в качестве ИП при сдаче в аренду нежилого помещения?

Земельный налог

В соответствии с нормами статьи 514 Налогового кодекса физические лица по земельным участкам, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности исчисляют и уплачивают земельный налог в порядке, определенном статьей 512 Налогового Кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса.

При этом, согласно статье 512 Налогового кодекса в случае передачи в течение налогового периода прав на объекты налогообложения сумма налога исчисляется за фактический период владения земельным участком.

Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения земельным участком лицом, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав. При этом лицом, передающим данные права, сумма налога исчисляется с 1 января текущего года до начала месяца, в котором он передает земельный участок. Лицом, получившим такие права, сумма налога исчисляется ...

Для получения полного доступа к просмотру Вы можете:

Авторизоваться, если Вы подписчик