Какие обязательства возникают у ИП при реализации помещения, полученного в дар и выведенного из жилищного фонда?

В соответствии с положениями пп. 13) ст. 321 Налогового кодекса РК в годовой доход физического лица включаются все виды его доходов, в том числе имущественный доход.

Согласно положениям пп. 1) п. 8 ст. 681 Налогового кодекса РК ИП, применяющий СНР на основе патента или упрощенной декларации, определяет размер имущественного дохода в соответствии со ст. 330, ст. 331, ст. 332, ст. 333 и ст. 334 Налогового кодекса РК.

При продаже нежилого помещения может возникнуть имущественный доход, в отношении которого ИП должен исполнить налоговые обязательства как физическое лицо, а не как ИП.

Исходя из положений пп. 1) п. 1 ст. 330 Налогового кодекса РК к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относится доход от прироста стоимости при реализации физическим лицом имущества в РК, указанного в ст. 331 Налогового кодекса РК.

На основании положений пп. 6) п. 1 ст. 331 Налогового кодекса РК доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации недвижимого имущества, находящегося на территории РК, за исключением указанного в пп. 1), 2), 3) и 4) п. 1 ст. 331 Налогового кодекса РК.

При реализации физическим лицом нежилого помещения, выведенного из жилого фонда, может возникнуть имущественный доход, который подлежит обложению ИПН независимо от сроков владения. Срок владения не менее 1 года применим только к жилым помещениям.

Исходя из положений п. 6 ст. 331 Налогового кодекса РК в случаях реализации имущества, указанного в пп. 1) - 7) п. 1 ст. 331 Налогового кодекса РК, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного п. 5 ст. 331 Налогового кодекса РК), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью реализуемого имущества ...