Сдача недвижимости (квартиры) в аренду является предпринимательской деятельностью, доход от которой подлежит налогообложению, за уклонение от которого грозит административная ответственность.
Налоговые режимы при организации «арендного бизнеса» физическим лицом в 2022 году
| Физическое лицо (без регистрации ИП) | ЕСП* | ИП на патенте | ИП на СНР на основе упрощенной декларации | |
| предел по доходу |
нет |
1 175 МРП |
3 528 МРП |
24 038 МРП |
| ИПН | 10% |
единый платеж распределяется: |
1% | 1,5% |
| социальный налог | не оплачивается | не оплачивается | 1,5% - социальные отчисления | |
| ОПВ | не оплачивается | 10% | 10% | |
| взносы ОСМС | не оплачивается | 5% от 1,4 МЗП | 5% от 1,4 МЗП | |
| социальные отчисления | не оплачивается | 3,5% | 3,5% | |
| отчетность | форма 240.00 |
не предусмотрено |
форма 911.00 при выкупе патента (разрешения) | форма 910.00 |
| отчетный период |
год |
не предусмотрено |
разрешение на 1-12 месяцев |
полугодие |
| наемные работники |
не предусмотрено |
не предусмотрено |
не предусмотрено |
предусмотрено |
* Согласно положениям п.3 статьи 774 Налогового кодекса не вправе быть плательщиками ЕСП:
- лица, занимающиеся частной практикой;
- иностранцы и лица без гражданства, за исключением кандасов;
- лица, имеющие государственную регистрацию в качестве ИП;
- лица, представляющие в аренду нежилое имущество;
- лица, оказывающие услуги физлицам на территории объектов коммерческой недвижимости, торговых объектов.
По материалам ДГД по Павлодарской области
