Как рассчитывается сумма платы за временное возмездное пользование земельным участком?

Ответ Председателя КГД МФ РК от 05.04.2022 года на вопрос от 01.04.2022 года № 733154

Вопрос:

Как рассчитывается сумма платы за временное возмездное пользование земельным участком?

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 559 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) плата за пользование земельными участками взимается за предоставление государством: земельного участка во временное возмездное землепользование (аренду); участка недр в соответствии с законодательством Республики Казахстан о недрах и недропользовании на основании лицензии на разведку или добычу твердых полезных ископаемых.

Таким образом, согласно статье 561 Налогового кодекса объектом обложения является земельный участок, предоставляемый государством во временное возмездное землепользование (аренду) и участок недр на основании лицензии на разведку или добычу твердых полезных ископаемых.

В соответствии с пунктом 1 статьи 564 Налогового кодекса сумма платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с уполномоченным органом по земельным отношениям, а на территории специальной экономической зоны – с местным исполнительным органом или управляющей компанией специальной экономической зоны.

Исходя из вышеизложенного, сумма платы за временное возмездное землепользование (аренду), исчисляется на основании договора временного возмездного землепользования, то есть Вы осуществляете плату применяя ставки/оплачивая суммы, указанные в договоре уполномоченных органов по земельным отношениям.

При этом для сведения сообщаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 564 Налогового кодекса расчеты суммы платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), пересматриваются уполномоченными органами по земельным отношениям, а на территориях специальных экономических зон - местными исполнительными органами или администрациями специальных экономических зон в случаях изменения условий договоров, а также порядка исчисления земельного налога, установленного настоящим Кодексом, влекущих изменение сумм земельного налога.

Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК                                                      Алтынбаев А. С.

https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/733154