Вопрос:
Резидентом РК получена в наследство часть квартиры, находящейся в РФ. В 2020 году квартира продана. Часть квартиры находилась на праве собственности более трех лет.
Какие налоговые обязательства возникают у резидента в данном случае?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.
К имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относятся, в том числе, доход физического лица от реализации имущества, полученного из источников за пределами Республики Казахстан (подпункт 2) пункта 1 статьи 330 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении). Так, доходом физического лица при реализации имущества, полученным из источников за пределами Республики Казахстан, является стоимость реализации имущества (пункт 1 статьи 332 Налогового кодекса).
Доход физического лица при реализации имущества, полученный из источников за пределами Республики Казахстан, определяется как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения при реализации следующего имущества: 1) находящегося за пределами Республики Казахстан, по которому права и (или) сделки подлежат государственной или иной регистрации в компетентном органе иностранного государства в соответствии с законодательством иностранного государства; 2) находящегося за пределами Республики Казахстан, подлежащего государственной или иной регистрации в компетентном органе иностранного государства в соответствии с законодательством иностранного государства (пункт 2 статьи 332 Налогового кодекса).
Доходы налогоплательщика, за исключением доходов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, облагаются налогом по ставке 10 процентов (пункт 1 статьи 320 Налогового кодекса). В свою очередь, декларацию по индивидуальному подоходному налогу представляют налогоплательщики-резиденты, в том числе, физические лица, получившие имущественный доход (подпункт 3) пункта 1 статьи 332 Налогового кодекса).
На основании изложенного и учитывая, что физическим лицом- резидентом Республики Казахстан была реализована часть квартиры, находящейся в Российской Федерации, полученной путем наследования, стоимость реализации части такой квартиры признается доходом при реализации имущества, полученным из источников за пределами Республики Казахстан, вне зависимости от периода нахождения на праве собственности. Поэтому у такого физического лица возникают обязательства по представлению декларацию по ИПН (форма 240.00) и уплате ИПН, исчисленного по ставке 10% (пункт 1 статьи 364, пункт 1 статьи 362 Налогового кодекса).
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Алтынбаев А.С.
https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/675310
