Ответ Председателя КГД РК от 30.01.2023 года на вопрос от 12.12.2022 года № 761568

В 2023 году компания планирует сдавать в субаренду торговый дом с общей площадью 730 кв.м., из которых 470 кв.м. являются торговой площадью, а остальные 260 кв.м. - склады, офисы и помещения под отделения банков.

Относится ли торговый дом к 4 категории стационарных торговых объектов в данном случае?

Применяется ли СНР на упрощенке при сдаче в субаренду торгового дома?

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.

Ваш запрос был направлен на рассмотрения в Министерство торговли и интеграции Республики Казахстан (далее – МТИ РК) письмом от 30.12.2022г. № КГД-05-2-10/17365-И. Согласно ответа МТИ РК от 19.01.2023г. № 20-02-20/19082, в соответствии с Законом РК «О регулировании торговой деятельности» (пункт 2 статьи 10) (далее – Закон), стационарные торговые объекты подразделяются на 5 категорий с указанием характеристик (ответ приложен).

Так, торговые объекты 4 категории включают в себя торговые объекты с торговой площадью от 100 до 500 квадратных метров, обеспеченные торговыми, подсобными помещениями, помещениями для приема, хранения и подготовки продовольственных, непродовольственных товаров к продаже, объекты общественного питания (при их наличии) и иные объекты (при их наличии).

Вместе с тем, торговая площадь – площадь торгового объекта, занятая специальным оборудованием, предназначенная для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей.

На основании вышеизложенного, отнесение торгового дома, к той или иной категории, необходимо осуществлять в соответствии с вышеуказанными требованиями Закона.

По второму вопросу

В подпункт 3) пункта 2 статьи 683 Налогового кодекса внесены изменения, в соответствии с которыми с 1 января 2023 года специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса (далее – СНР для СМБ) не вправе применять налогоплательщики, осуществляющие деятельность по аренде и эксплуатации торгового рынка, а также осуществляющие деятельность по сдаче в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категории 1, 2 и 3 в соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания.

На основании вышеизложенного, если указанный в запросе Торговый дом не является торговым объектом, относящимся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категории 1, 2 и 3, а также находящимся на их территории торговым местом, торговым объектом и объектом общественного питания, то налогоплательщик, при сдаче его в субаренду, вправе применять СНР для СМБ, при соответствии остальным условиям его применения, установленным статьей 683 Налогового кодекса.

https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/761568