Вопрос:
Физическое лицо является собственником комнаты в гостинице. Категория фонда жилая, целевое назначение гостиница.
Возникает ли обязательство по представлению формы 700.00 в данном случае?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.
Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество представляется в налоговые органы по месту нахождения объектов обложения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом физическими лицами (в том числе лицами, занимающимися частной практикой) - по налоговым обязательствам, определенным по объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности и (или) в деятельности, связанной с такой частной практикой (подпункт 3) пункта 3 статьи 525 Налогового кодекса).
Согласно статье 528 Налогового кодекса объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан: 1) жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности; 2) земельные участки, принадлежащие физическим лицам на праве собственности.
По объектам обложения, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности (в деятельности, связанной с частной практикой), физическое лицо, в том числе лицо, занимающееся частной практикой, исчисляет и уплачивает налог на имущество и представляет налоговую отчетность по данному виду налога в порядке, определенном главами 62, 63 и 64 Налогового кодекса для индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса. Налоговая база по объектам обложения, указанным в подпункте 1) статьи 528 Налогового кодекса, определяется в соответствии с пунктом 6 статьи 520 Налогового кодекса (статья 530 Налогового кодекса).
В свою очередь, нежилым помещением является отдельное внутреннее пространство в многоквартирном жилом доме, соответствующее строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, предусмотренное на стадии проекта, границами которого являются внутренние поверхности стен, пола и потолка (межэтажных перекрытий), если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан, используемое в иных, чем постоянное проживание, целях (офис, магазин, кафе, гостиница, хостел и другие объекты сферы услуг населению) и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности, за исключением общего имущества объекта кондоминиума. Паркинг относится к нежилому помещению, если он находится в индивидуальной (раздельной) собственности.
Жилище – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам (подпункты 27), 28) статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон)).
В связи с изложенным, у физического лица по комнате в гостинице, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности и не используемой для постоянного проживания, возникают налоговые обязательства по представлению декларацию (ФНО 700.00) в налоговые органы по месту ее нахождения в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Алтынбаев А.С.
