Вопрос:
Вправе ли компания применять СНР при сдаче в субаренду помещений?
Какие помещения являются торговыми объектами?
Вправе ли компания применять СНР, если один из видов деятельности не соответствует условиям применения СНР?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.
По 1 вопросу
В настоящее время подготовлены поправки в Налоговый кодекс, согласно которым, специальный налоговый режим (далее – СНР) для субъектов малого бизнеса не распространяется на налогоплательщиков, осуществляющих, в том числе деятельность по сдаче в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам 1, 2 и 3 категории в соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания.
Указанные поправки включены в проект Закона «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и Закон Республики Казахстан «О введении в действие Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)», который находится на рассмотрении в Мажилисе Парламента Республики Казахстан.
На основании изложенного, в случае сдачи в субаренду помещений (не являющимися торговыми объектами, относящимися к торговым рынкам, стационарным торговым объектам 1, 2 и 3 категории), такой налогоплательщик вправе применять СНР для субъектов малого бизнеса.
По 2 вопросу
В соответствии с подпунктом 23) статьи 1 Закона Республики Казахстан «О регулировании торговой деятельности» (далее – Закон), торговый рынок – обособленный имущественный комплекс, предназначенный для торговой деятельности, с централизацией функций хозяйственного обслуживания территории, управления и охраны, действующий на постоянной основе и обеспеченный площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, архитектурно-строительным и иным требованиям в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Согласно подпункту 27) статьи 1 Закона, торговый объект – здание или часть здания, сооружение или часть сооружения, торговый рынок, автоматизированное устройство или транспортное средство, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров.
В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Закона стационарный торговый объект категории 1 включает в себя торговые объекты с торговой площадью более десяти тысяч квадратных метров, реализующие продовольственные, непродовольственные товары, обеспеченные торговыми, административно-бытовыми, складскими помещениями и площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также объекты общественного питания и иные объекты; стационарный торговый объект категории 2 включает в себя торговые объекты с торговой площадью от двух тысяч до десяти тысяч квадратных метров, специализирующиеся на реализации продовольственных, непродовольственных товаров, обеспеченные торговыми, административно-бытовыми, складскими помещениями и площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также объекты общественного питания и иные объекты; стационарный торговый объект категории 3 в себя торговые объекты с торговой площадью от пятисот до двух тысяч квадратных метров, обеспеченные торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, помещениями для приема, хранения и подготовки продовольственных, непродовольственных товаров к продаже, объекты общественного питания (при их наличии) и иные объекты (при их наличии).
Таким образом, если офисное помещение в административном здании с видом деятельности торговля соответствует условиям подпункта 23) статьи 1, пункта 2 статьи 10 Закона, то такое помещение является торговым объектом, относящимся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам 1, 2 и 3 категории.
По 3 вопросу
При осуществлении нескольких видов деятельности в случае, если один из видов деятельности не соответствует условиям применения СНР, установленным статьей 683 Налогового кодекса, налогоплательщик не вправе применять СНР.
государственных доходов
Министерства финансов РК Жаналинов А.Е.
https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/755135
