Ответ Председателя КГД МФ РК от 09.07.2022 года на вопрос от 07.07.2022 года № 746842

Вправе ли ТОО, арендующее офисное помещение, применять СНР на основе упрощенной декларации в 2023 году?

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК в пределах компетенции сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 23) статьи 1 Закона Республики Казахстан «О регулировании торговой деятельности», торговый рынок – обособленный имущественный комплекс, предназначенный для торговой деятельности, с централизацией функций хозяйственного обслуживания территории, управления и охраны, действующий на постоянной основе и обеспеченный площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, архитектурно-строительным и иным требованиям в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Законом Республики Казахстан №85-VII от 20.12.2021 года «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) и Закон Республики Казахстан «О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс)» внесены изменения в Налоговый кодекс Республики Казахстан, в части ограничения видов деятельности для применения специальных налоговых режимов для субъектов малого бизнеса (в том числе СНР на основе упрощенной декларации).

Так, согласно подпункту 3) пункта 2 статьи 683 Налогового кодекса, с 1 января 2023 года специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса не вправе применять налогоплательщики, осуществляющие, в том числе: - деятельность по сдаче в аренду и управлению собственной недвижимостью, используемой (подлежащей использованию) в предпринимательской деятельности (за исключением жилищ); - сдачу в субаренду торговых объектов (торговых рынков) и управление такими арендуемыми объектами.

Таким образом, лицо, осуществляющее деятельность по сдаче в аренду офиса - арендодатель, не вправе применять специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации с 2023 года.

При этом сообщаем, что ограничение по субаренде касается в части субаренды торговых объектов (торговых рынков). Вышеуказанные ограничения по применению специальных налоговых режимов касается лиц, осуществляющих деятельность по сдаче в аренду (субаренду), и не относится к арендаторам.

https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/746842