Вопрос:
Физическое лицо-резидент РК реализовало полученную в дар квартиру, находящуюся в РФ.
Как рассчитывается имущественный доход в данном случае?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
К имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относятся, в том числе, доход физического лица от реализации имущества, полученного из источников за пределами Республики Казахстан (подпункт 2) пункта 1 статьи 330 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении). Так, доходом физического лица при реализации имущества, полученным из источников за пределами Республики Казахстан, является стоимость реализации имущества (пункт 1 статьи 332 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).
Доход физического лица при реализации имущества, полученный из источников за пределами Республики Казахстан, определяется как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения при реализации следующего имущества: 1) находящегося за пределами Республики Казахстан, по которому права и (или) сделки подлежат государственной или иной регистрации в компетентном органе иностранного государства в соответствии с законодательством иностранного государства; 2) находящегося за пределами Республики Казахстан, подлежащего государственной или иной регистрации в компетентном органе иностранного государства в соответствии с законодательством иностранного государства (пункт 2 статьи 332 Налогового кодекса).
Доходы налогоплательщика, за исключением доходов, указанных в пункте 2 данной статьи, облагаются налогом по ставке 10 процентов (пункт 1 статьи 320 Налогового кодекса).
В свою очередь, декларацию по индивидуальному подоходному налогу представляют налогоплательщики-резиденты, в том числе, физические лица, получившие имущественный доход (подпункт 3) пункта 1 статьи 332 Налогового кодекса).
На основании изложенного и учитывая, что физическим лицом- резидентом Республики Казахстан была реализована квартира, находящаяся в Российской Федерации, полученная в дар, то есть отсутствует стоимость приобретения, стоимость реализации такой квартиры признается доходом при реализации имущества, полученным из источников за пределами Республики Казахстан, вне зависимости от периода нахождения на праве собственности.
При этом у такого физического лица возникают обязательства по представлению декларацию по ИПН (форма 240.00) и уплате ИПН, исчисленного по ставке 10% (пункт 1 статьи 364, пункт 1 статьи 362 Налогового кодекса).
государственных доходов
Министерства финансов РК Алтынбаев А. С.
