Вопрос:
Компания имеет в долгосрочной аренде здание, в котором размещается офис. Компанией-арендатором был произведен капитальный ремонт здания.
Будут ли расходы на ремонт арендованного здания относится на вычеты?
Ответ:
Последующие расходы, предусмотренные данным пунктом, признаются в целях налогообложения в том налоговом периоде, в котором они отнесены на увеличение балансовой стоимости активов в бухгалтерском учете, за исключением случая, предусмотренного пунктом 13 статьи 268 Налогового кодекса.
Сумма последующих расходов, понесенных в отношении имущества, полученного по договору имущественного найма (аренды), кроме договора лизинга, и признанных в бухгалтерском учете в качестве долгосрочного актива, учитывается в соответствии с подпунктом 4) пункта 1 статьи 266 Налогового кодекса в качестве фиксированного актива.
В соответствии с пунктом 5 статьи 272 Налогового кодекса последующие расходы, в том числе произведенные арендатором в отношении арендуемого имущества, за исключением указанных в пунктах 2 и 4 данной статьи, а также последующих расходов, увеличивающих в соответствии с пунктом 6 статьи 228 Налогового кодекса первоначальную стоимость активов, не подлежащих амортизации, подлежат отнесению на вычеты в том налоговом периоде, в котором они произведены.
На основании вышеизложенного, сумма последующих расходов, подлежащая отнесению в бухгалтерском учете на увеличение балансовой стоимости активов, в целях исчисления корпоративного подоходного налога подлежит вычету посредством исчисления амортизационных отчислений. При этом такая сумма последующих расходов увеличивает соответствующий виду актива стоимостный баланс группы (подгруппы), при отсутствии соответствующего виду актива стоимостного баланса группы (подгруппы) - формирует соответствующий виду актива стоимостный баланс группы (подгруппы) на конец текущего налогового периода.
В ином случае такие последующие расходы, признанные в бухгалтерском учете, понесенные арендатором в отношении полученного по договору имущественного найма (аренды) имущества, относятся на вычеты в том налоговом периоде, в котором они произведены.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Султангазиев М.Е.
