Вопрос:
Физическое лицо получило в дар от другого физического лица коммерческую недвижимость, ранее полученную по наследству.
Возникает ли доход от прироста стоимости в данном случае?
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.
Годовой доход физического лица состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в Республике Казахстан и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению: 1) у источника выплаты; 2) физическим лицом самостоятельно (пункт 1 статьи 319 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении). В годовой доход физического лица включаются все виды его доходов, в том числе доход в виде безвозмездно полученного имущества (подпункт 5) пункта 1 статьи 321 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).
При этом из доходов физического лица, подлежащих обложению индивидуальным подоходным налогом (далее - ИПН), исключается имущество, включая работы и услуги, полученное физическим лицом на безвозмездной основе от другого физического лица, в том числе в виде дарения и наследования имущества.
Положения данного подпункта не распространяются на: имущество, полученное индивидуальным предпринимателем и предназначенное для использования в предпринимательских целях; пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые единым накопительным пенсионным фондом и добровольными накопительными пенсионными фондами (подпункт 33) пункта 1 статьи 341 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).
Таким образом, при получении физическим лицом в дар коммерческой недвижимости от другого физического лица, у такого физического лица-одаряемого дохода от прироста стоимости не возникает.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Алтынбаев А.С.
