Вопрос:
Ответ:
Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 774 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) плательщиками ЕСП признаются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, которые уплатили единый совокупный платеж, не используют труд наемных работников, оказывают услуги исключительно физическим лицам, не являющимися налоговыми агентами, и (или) реализуют исключительно физическим лицам, не являющимися налоговыми агентами, сельскохозяйственную продукцию личного подсобного хозяйства собственного производства, за исключением подакцизной продукции.
При этом пунктом 2 статьи 774 Налогового кодекса установлено, что размер дохода плательщика ЕСП за календарный год не должен превышать 1175-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года.
Согласно пункту 3 статьи 774 Налогового кодекса, не признаются в качестве плательщиков ЕСП:
1) лица, осуществляющие указанные виды деятельности на территории объектов коммерческой недвижимости, а также торговых объектов, в том числе находящихся на праве собственности, аренды, пользования, доверительного управления;
2) лица, предоставляющие в имущественный наем (аренду) имущество, за исключением жилища;
3) лица, занимающиеся частной практикой;
4) иностранцы и лица без гражданства, за исключением оралманов;
5) лица, имеющие государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии с пунктом 5 главы 2 «Методики построения индекса цен на аренду коммерческой недвижимости», утвержденной Приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 17 августа 2016 года № 164 (далее - Методика), коммерческая недвижимость на основе структурирования по функциональному назначению объектов, масштабу и виду деятельности классифицируется по следующим типам:
административно-офисные помещения;
торговые помещения;
рестораны и пункты общественного питания;
пункты бытового обслуживания, сервиса;
складские помещения;
производственные помещения;
гостиницы, дома отдыха;
паркинги;
прочие типы коммерческой недвижимости.
Учитывая вышеизложенное, физическое лицо, осуществляющее деятельность в арендованном помещении коммерческой недвижимости не вправе признаваться плательщиком единого совокупного платежа.
Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК Султангазиев М.Е.
