Консультации

Наш ТОО находится на общеустановленном режиме и является плательщиком НДС.

ТОО владеет зданием в Алматы, которое сдается в аренду, при нем и земельный участок.

1. К какой категории будет относится земля если у нас нет близлежащей территории, так как земля находится под зданием? Что касаемо занимаемой площади, в акте на землю было указано в гектарах.

2. Нужно ли переводить площадь в квадратные метры?                                                           

3. Какими будут базовые налоговые ставки?

4. На площадь, превышающую 1000 квадратных метров, – 6,00 тенге за 1 квадратный метр?

5. Применяю ли я Решение XIII сессии маслихата города Алматы VI-го созыва от 17 февраля 2017 года № 72 «О повышении базовой ставки земельного налога и ставки единого земельного налога на не используемые земли сельскохозяйственного назначения» где написано повысить базовые ставки земельного налога и ставки единого земельного налога в 10 (десять) раз на не используемые в соответствии с земельным законодательством?

Объясните пожалуйста механизм расчета налога в данном случае.

Читать далее
            
        

ИП, применяющее  СНР на основе упрощенной декларации, сдает 3 квартиры. Все взаиморасчеты происходят в безналичном порядке. С 01 октября будут добавлены 17 видов деятельности для установки ККМ с функцией онлайн передачи данных, в числе которых есть следующий пункт: Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе.

1. Подразумевает ли данный пункт (Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе) предостовление в аренду ИП жилого помещения?

2. Если да, то получается, что нужно иметь ККМ с онлайн передачей?

3. Обязаны ли мы иметь данный ККМ с 01 октября при условии того, что все платежи производятся на безналичной основе, имеются договора, подписываются акты выполненных работ и выставляются счет-фактуры?

4. Если ИП сдает 3 квартиры, то достаточно ли иметь 1 кассовый аппарат? Или же нужен кассовый аппарат на каждую квартиру отдельно?

Читать далее
            
        

ИП работает по СНР на основе упрощенной декларации. Сейчас планирует перейти на патент.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 679 Налогового кодекса РК налогоплательщик, за исключением вновь образованного, вправе при соответствии условиям применения перейти на СНР на основе патента – с общеустановленного порядка налогообложения или СНР для крестьянских или фермерских хозяйств.

В соответствии пп. 2 п 2 ст. 685 НК РК для применения специального налогового режима на основе патента, в налоговый орган по месту нахождения представляется расчет стоимости патента, ИП, осуществляющими переход с общеустановленного порядка или иного специального налогового режима до 1 числа месяца применения специального налогового режима на основе патента.

Какой из статей руководствоваться, если ст. 685 разрешает переход СНР на основе упрощенной декларации на патент, а ст. 679 запрещает?

Читать далее